Создание и реконструкция имущественного комплекса базы отдыха «Волжанка»

БАЗА ОТДЫХА «ВОЛЖАНКА», РАСПОЛОЖЕНА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 45021,1 КВ. МЕТРОВ ПО АДРЕСУ: Г. САМАРА, ПРОМЫШЛЕННЫЙ РАЙОН, БАРБОШИНА ПОЛЯНА, 8-Я ПРОСЕКА. ДАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, С ПРАВОМ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГБУ СО «ТУРИСТИЧЕСКО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС»

НАХОДИТСЯ В ТРЕХ ЗОНАХ Р-2 (ЗОНА ПАРКОВ, БУЛЬВАРОВ И ПАРКОВ), Р-3 (ЗОНА ПРИРОДНЫХ ЛАНДШАФТОВ) И РЗВ (ЗОНА РЕЗЕРВНЫХ ТЕРРИТОРИЙ). ЧАСТЬ ОБЪЕКТА РАСПОЛОЖЕНА В БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЕ ВОДНОГО ОБЪЕКТА И ПРИНАДЛЕЖИТ ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

ИМЕЕТСЯ ОХРАННАЯ ЗОНА ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЕ ГРАНИЦЫ 2 И 3 ПОЯСОВ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ВОДОЗАБОРА НОСОСНО-ФИЛЬТРОВОЙ СТАНЦИИ №1 МП Г.САМАРЫ «САМАРАВОДОКАНАЛ» И В ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ ВОДНОГО ОБЪЕКТА

ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА:

РАССМАТРИВАЕТСЯ МЕХАНИЗМ КОНЦЕССИИ

ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ – 423,4 МЛН. РУБ.

КОЛИЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ – 28

ПЛАНИРУЕМОЕ КОЛИЧЕСТВО

РАБОЧИХ МЕСТ – 55

IRR – 7%

СТОИМОСТЬ СРЕДСТВ – 10 %

ДИСКОНТИРОВАННЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ – 30 ЛЕТ